Jesteśmy członkiem:

jesteśmy członkiem MSPON

PLD-DS-23933 Zabierzów, Bolechowice - dom na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

DUŻY KOMFORTOWY DOM w Bolechowicach k.Krakowa SPRZEDAM

Na sprzedaż dom parterowy z użytkowym poddaszem i garażem, w stanie deweloperskim, o powierzchni, 
całkowitej 421 m2, użytkowej 303 m2 na działce 20 arów.

• Parametry Nieruchomości:
Powierzchnia działki: 2000 m2 (20 arów) + możliwość dokupienia sąsiednich 30 arów.
powierzchnia domu: 421 m2

• Lokalizacja:
województwo małopolskie, powiat krakowski, gmina Zabierzów

• Opis lokalizacji
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki
rowerowe, atrakcyjne dolinki. Blisko przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze
zaopatrzone sklepy oraz basen. Okolica cicha, spokojna i zielona, idealna cisza i
bezpośredni kontakt z przyrodą.

Charakterystyka Nieruchomości
Ogrzewanie: CO gazowe, kominek, podłogowe
Woda: jest
Prąd: jest
Kanalizacja: miejska
Dach: dachówka glazurowana
Okna: PCV + okna wysokościowe Roto + 2 świetliki

Instalacje: zaawansowane instalacje sterowane przez 2 szafy sterownicze: odgromowa,
alarmowa, wentylacyjna, klimatyzacyjna z odzyskiem ciepła, reperkurator,
instalacja rozmrożeniowa rynien i podjazdów, centralny odkurzacz, instalacja
komputerowa oraz telewizyjna.

Na działce wykonany jest drenaż wokół budynku i działki, woda deszczowa gromadzona jest w
zbiorniku retencyjnym 8m3. Nadmiar odprowadzany jest do strumienia.
Dom usytuowany na płaskiej działce o powierzchni 50 arów, o regularnym kształcie (prostokąt) z lasem
(starodrzew) i strumieniem.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem i garażem, w stanie deweloperskim, o powierzchni
całkowitej 421 m2, użytkowej 303 m2 na działce 20 arów.


Budynek wzniesiony metodą tradycyjną w technologii domu pasywnego, według indywidualnego
projektu. Wykonany z materiałów najwyższej jakości. Ściany zbudowane z keramzytu, płyta
fundamentowa ocieplona 30 cm warstwą keramzytu.
Okna firmy Oknoplast, dwukolorowe. Na poddaszu okna wysokościowe firmy Roto 16 szt. i 2
świetliki doświetlające wnętrze (komunikacja). Zaawansowane instalacje elektryczne i automatyki
obsługiwane przez 2 szafy sterownicze.
Alarm, centralny odkurzacz, rozmrażanie rynien i podjazdów, klimatyzacja, wentylacja
mechaniczna z gruntowym wymiennikiem ciepła, instalacja komputerowa, antenowa (TV Sat.),
uzdatniania wody. Instalacja elektryczna przewiduje współpracę z agregatem prądotwórczym (układ
automatyki).
W całym domu wykonano instalację C.O. podłogową z wylewkami.
Wylewki wykonane zbrojeniem rozproszonym, zastosowane plastyfikatory.
Wysokość pomieszczeń: 2,6 m.

Dach pokryty niemiecką dachówką glazurowaną, wykonana instalacja odgromowa.
Więźba starannie zaimpregnowana przeciwogniowo.
Najwyższej jakości membrana dachowa oraz folia wiatro- i paroizolacyjna.
Połać dachowa ocieplona 30 cm wełny mineralnej + stropodach dodatkowo 20 cm.
Strych: ściany i podłoga wykończone płytą OSB.

Garaż: 2 zamontowane bramy automatyczne Migas Door, ocieplane, sterowane pilotem. Założone
odwodnienie liniowe.

W domu wydzielono 3 przestrzenie, które mogą tworzyć niezależne mieszkania.

Parter:
• garaż 2-stanowiskowy,
• pralnia,
• garderoba,
• kuchnia,
• 2 łazienki,
• 2 sypialnie,
• salon z jadalnią,
• przestronny hol,
• spiżarnia,
• przewidziany kominek,
• zadaszony taras 45 m2.

Poddasze/pierwsze piętro (typu studio):
• sauna,
• łazienka,
• sypialnia z garderobą,
• kuchnia z jadalnią,
• przestronny salon,
• pracownia lub gabinet,
• miejsce pod kominek,
• balkon,
• strych 40 m2

Nad garażem: mieszkanie 60 m2 (typu studio z kuchnią i łazienką).

Do wykonania pozostaje: elewacja, gładzie na sufitach, roboty glazurnicze i biały montaż,
częściowo ogrodzenie, prace brukowe i sauna.

Dojazd do posesji drogą asfaltową, ostatnie 100 m utwardzoną. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowe domy, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe, atrakcyjne dolinki. Blisko przedszkole, szkoła, kościół, ośrodek zdrowia, dobrze zaopatrzone sklepy, basen.
Cicha, spokojna i zielona okolica, idealna do odpoczynku od zgiełku miasta, dająca bezpośredni kontakt z przyrodą.

Cena sprzedaży: 1 399 000 zł do negocjacji

Zapraszam do oglądania!

tel. +48 570 050 800

krzysztof.gorczyca@poludnie.eu

Południe Nieruchomości ul. Bronowicka 31/1 30-084 Kraków
Więcej podobnych ofert na naszej stronie: http://www.poludnie.eu/
Doradzamy także w kwestii finansowania zakupu nieruchomości.

Zapraszam na niezobowiązujące spotkanie, które nie wiąże się z żadnymi kosztami.

For English information call: + 48 570 050 800 Thanks and I invite to see flat on your own.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Krzysztof Gorczyca
Telefon 12 353 11 44
Telefon komórkowy 570 050 800
krzysztof.gorczyca@poludnie.eu

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 6773

Szczegóły oferty

Symbol oferty PLD-DS-23933
Lokalizacja Zabierzów, Bolechowice
Pow. całkowita [m2] 421,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 400,00 m²
Ilość pokoi 6
Cena 1 399 999 PLN
Cena/m2 3325.41 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość kondygnacji 2
Technologia budowlana pustak ceramiczny
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Własność
Okna nowe drewniane
Instalacje nowe
Balkon duży
Ilość balkonów 3
Ilość tarasów 1
Powierzchnia działki [m2] 2 000 m²
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu rezydencja
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2017
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie własne dla budynku
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Ilość pokoi 6
Wysokość pomieszczeń 2,8000 m
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 25,00 m²
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Ilość łazienek 4
Glazura łazienki bez glazury
Podłoga łazienki wylewka
Ilość WC 2
Ilość przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 46,00 m²
Podłoga przedpokoi wylewka

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem