Jesteśmy członkiem:

jesteśmy członkiem MSPON

PLD-GS-26207 Kraków, Swoszowice, Rajsko - działka na sprzedaż

Galeria zdjęć

Opis

Sprzedam działkę budowlaną 12,5 ara, w Krakowie-Swoszowicach, Rajsko

Aktualna WZ i pozwolenie na budowę, domu jednorodzinnego z garażem.
Działka uzbrojona, media doprowadzone, zatwierdzony projekt domu, można od razu rozpoczynać budowę!
Jedna z ostatnich dostępnych działek budowlanych w tej okolicy!

Przedmiotowy teren leży obecnie w obszarze obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego “Soboniowice”, z przeznaczeniem na tereny zieleni nieurządzonej. Jest to więc pewnego rodzaju gwarancją, że w bezpośrednim sąsiedztwie działki, jeżeli chodzi o nową zabudowę, niewiele już powstanie.
Pomimo tego, że na tym obszarze obowiązuje Miejscowy Plan, przyszły Inwestor może, korzystając z ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (zgodnie z obowiązującym trybem postępowania), zmienić zatwierdzony projekt na skorygowany/inny, korzystając z trybu projektu zamiennego. Należy jednak pamiętać, że inny (zamienny) obiekt, musi mieścić się w ramach parametrów podanych w treści decyzji o warunkach zabudowy (WZ).
 
Powierzchnia działki 1250 m2, lekko nachylona.
Aktualne badania geologiczne, gwarantujące brak osuwisk w tej okolicy.
Pozwolenie na budowę. 
Zatwierdzony plan budowy według projektu Archonu "Dom w magnoliach".

Założony dziennik budowy
 
Parametry wynikające z decyzji o Warunkach Zabudowy, które musi spełniać zabudowa:
-Budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem,
-Wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni całej działki nr 96/6 – do 17% (maksymalnie zabudować więc można w parterze budynku do 210,29m2)
-Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50% (minimum 618,5 m2 musi pozostać „biologicznie czynna”)
-Szerokość elewacji frontowej od strony ulicy – do 16,5m
-Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – do 4,5m
-Wysokość głównej kalenicy – do 9,5m
-Kąt nachylenia połaci dachowych – pomiędzy 30 i 45 stopni
-Dach dwu lub wielospadowy, z dopuszczeniem lukarn.


Cena sprzedaży 199 999 zł - do negocjacji
 

Zapraszam do oglądania!

tel. 570 050 800

krzysztof.gorczyca@poludnie.eu
Południe Nieruchomości ul. Bronowicka 31/1
30-084 Kraków
tel/fax 12 353 11 44

Więcej podobnych ofert na naszej stronie:
http://www.poludnie.eu/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dane agenta

Imię i nazwisko Krzysztof Gorczyca
Telefon 12 353 11 44
Telefon komórkowy 570 050 800
krzysztof.gorczyca@poludnie.eu

Osoba odpowiedzialna

Nr licencji 6773

Szczegóły oferty

Symbol oferty PLD-GS-26207
Lokalizacja Kraków, Swoszowice, Rajsko
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 1 250,00 m²
Cena 199 999 PLN
Cena/m2 160.00 PLN

Nieruchomość

Standard
Stan prawny własność
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja tak

Podobne oferty

PLD-GS-25747, Działka na sprzedaż, Kraków, Swoszowice

Działka na sprzedaż,
Kraków, Swoszowice

Pow. całkowita [m2]: 1237.00

Cena/m2: 161.68 PLN

199 999 PLN

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem